Immeuble commerce occupé - 160 m² - Craon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Craon, offrant un excellent potentiel d'investissement. Avec une surface totale de 160 m², ce bien se compose d'un local commercial de 50 m², parfaitement adapté pour une activité professionnelle, et de deux appartements de type 2. Le local commercial, doté d'une vitrine, génère actuellement un revenu locatif de 400 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs. Au premier étage, un appartement de 55 m² est disponible à la location, avec un dernier loyer de 430 € par mois, tandis qu'au deuxième étage, un autre appartement, également de 55 m², a récemment été loué à 490 € par mois. Chaque appartement comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, l'immeuble dispose de compteurs individuels et d'un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et autonomie aux locataires. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre portefeuille immobilier avec cet immeuble à fort potentiel.

Atouts

• Local commercial avec vitrine, revenu locatif de 400 €/mois
• Deux appartements de type 2, derniers loyers respectifs de 430 € et 490 €/mois
• Situation centrale à Craon, proche des commodités
• Compteurs individuels et chauffage individuel au gaz
• Opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.