Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Sibiril
29250 SibirilPrix de vente
785 000 €
Loyers annuels
52 500 €
Rendement brut
0.07%
Description
À Sibiril, cet immeuble de rapport de 400 m² comprend 8 logements, pour un total de 16 pièces. Livré fin 2022, il bénéficie de logements récents et ne nécessite, selon les informations communiquées, aucun frais à prévoir. L’immeuble affiche des revenus locatifs annuels annoncés de 52 500 €, avec une absence de vacance locative signalée. La taxe foncière est indiquée à 2 500 €, dont la part liée aux ordures ménagères est récupérable. Proposé au prix net vendeur de 785 000 €, ce bien constitue une opportunité d’investissement résidentiel avec des revenus locatifs déjà établis. Les photographies sont disponibles sur demande.
Atouts
- 8 logements livrés fin 2022
- 400 m² et 16 pièces
- Revenus locatifs annuels annoncés de 52 500 €
- Absence de vacance locative signalée
- Aucun frais à prévoir selon l’annonce
- DPE : D
Surface
400 m²
Lots
16
Année
1950
Informations financières
| Prix de vente | 785 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 52 500 € |
| Loyers mensuels | 4 375 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 1 963 €/m² |
| Nombre de lots | 16 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
628 000 €
Coût total des intérêts
246 115 €
3 642 €
sur 20 ans
5.6 %
cash-on-cash annuel
+733 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
