Immeuble commerce occupé - 377 m² - Golbey

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Description

Situé au cœur de Golbey, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès rapides vers Épinal, cet immeuble de rapport de 377 m² est proposé à la vente en bloc au prix de 495 000 €. Il comprend sept appartements, du T1 au T3, une typologie recherchée par différents profils de locataires, notamment les étudiants, les jeunes actifs et les seniors. L’immeuble bénéficie d’un terrain arboré à l’arrière, accessible à l’ensemble des occupants et constituant un agréable espace extérieur. Des possibilités de stationnement sont également présentes aux abords. Une rénovation complète réalisée en 2012 a porté sur la charpente, la toiture, les huisseries et l’isolation extérieure, des éléments importants pour le confort du bâtiment et la maîtrise des travaux à prévoir. Le chauffage est individuel électrique et les compteurs d’eau sont individualisés. Les informations relatives aux baux, aux loyers et à la taxe foncière sont disponibles sur demande auprès du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de finalisation. Cette propriété constitue une opportunité d’investissement résidentiel dans un emplacement central, avec plusieurs logements et des prestations pratiques pour les occupants.

Atouts

• Immeuble de rapport de 377 m² comprenant 7 appartements
• Typologie variée du T1 au T3
• Rénovation complète réalisée en 2012
• Terrain arboré accessible aux locataires
• Chauffage individuel électrique et compteurs d’eau individualisés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.