Immeuble d'habitation occupé - 327 m² - Saint-Jean-D'Angély

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Saint-Jean-d'Angély, offrant une surface totale de 327 m², idéal pour un investissement locatif judicieux. Composé de cinq appartements, dont un T4 duplex et quatre T3, cet ensemble immobilier se distingue par sa configuration attrayante et ses jardins privatifs. Édifié sur une parcelle de 730 m², il propose également des garages, des places de stationnement et des caves, offrant ainsi un confort optimal aux futurs occupants. Avec une possibilité de vente classique ou à terme, à partir d'un bouquet de 85 000 €, cet investissement s'adapte à vos besoins. La rentabilité brute potentielle de 6,50 % et un potentiel locatif annuel de 36 720 € HC témoignent de l'attractivité de ce bien. Chaque appartement est équipé d'installations modernes et a bénéficié de rénovations récentes, garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans une commune dynamique.

Atouts

• 5 appartements avec revenus locatifs existants
• Potentiel locatif de 36 720 € HC/an
• Rentabilité brute potentielle de 6,50 %
• Vente à terme possible à partir de 85 000 € de bouquet
• Jardins privatifs et stationnements inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.