Immeuble d'habitation
occupé- 270 m2 - Mulhouse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Mulhouse, à seulement 50 mètres de l'Université de la Fonderie, idéal pour les investisseurs souhaitant tirer parti d'une demande locative soutenue. Cet immeuble se compose de 7 appartements entièrement loués, offrant une surface totale de 270 m². Les logements, allant du T2 au T4, génèrent un revenu locatif total de 3 905 € par mois, soit 46 860 € par an, avec une rentabilité impressionnante de 9%. Chaque appartement est bien entretenu, avec des charges individuelles pour l'eau et l'électricité. Le rez-de-chaussée abrite deux T2 meublés, tandis que les étages supérieurs présentent des T2 et un T4 idéal pour la colocation. Le jardin à l'arrière ajoute une valeur appréciable à cet immeuble, offrant un espace extérieur pour les locataires. Avec un DPE E, cet immeuble présente un bon potentiel d'amélioration énergétique. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un emplacement stratégique avec une forte demande locative, incluant également des possibilités de location courte durée.

Atouts

• Emplacement premium à proximité de l'Université
• Revenu locatif total de 46 860 € par an
• Rentabilité de 9%
• Jardin à l'arrière de l'immeuble
• Pas de frais d'agence, vente en direct avec le propriétaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.