Immeuble commerce occupé - 200 m² - Jarny

1/1

Description

Situé en plein cœur de Jarny, cet immeuble de rapport de 200 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à 900 € par mois, il garantit un revenu stable dès l'acquisition. Les étages supérieurs abritent 11 chambres, réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un studio indépendant, toutes louées en location courte durée, avec un loyer moyen de 390 € par mois. Le troisième étage, constitué de combles entièrement aménageables, offre un potentiel de développement significatif, permettant d'augmenter le rendement locatif. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ils représentent une occasion de revaloriser le bien selon vos standards et d'optimiser les loyers. Avec un rendement actuel d'environ 13 % brut, il est envisageable d'atteindre plus de 15 % brut après travaux. En somme, cet immeuble est une option stratégique pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'évolution et des revenus stables.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée loué 900 € / mois
• 11 chambres et un studio indépendant en location courte durée
• Rendement actuel d'environ 13 % brut, potentiel d'augmentation à plus de 15 %
• Combles aménageables pour développement supplémentaire
• Emplacement central à Jarny, idéal pour les investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.