Immeuble commerce occupé - 157 m² - Mantes-La-Jolie

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Description

Découvrez une opportunité rare d'investissement locatif au cœur de Mantes-la-Jolie avec cet immeuble de rapport de 157 m². Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, cet ensemble immobilier déjà occupé assure une rentabilité immédiate. Élevé sur cave, l'immeuble se compose de plusieurs appartements bien agencés, offrant ainsi une diversification des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement fonctionnel avec une pièce à vivre, une cuisine, et une salle de bains avec WC. À l'arrière, un appartement indépendant avec cuisine, séjour, chambre et salle de bains. Le premier étage abrite un autre appartement équipé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage propose un appartement similaire, tandis que des combles aménagés offrent encore un espace de vie optimisé avec entrée et salle de bains. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien présente de nombreux atouts : emplacement premium, revenus locatifs immédiats et potentiel d'augmentation de rentabilité. Ce produit rare est idéal pour les investisseurs cherchant un actif rentable avec un potentiel de plus-value. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Atouts

• Emplacement premium en hypercentre
• Revenus locatifs immédiats
• Bonne répartition des lots
• Potentiel d'augmentation de rentabilité après travaux
• Idéal pour investissement patrimonial ou déficit foncier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.