Immeuble commerce occupé - 155 m² - Nîmes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 155 m², idéalement situé en plein cœur de Nîmes, à proximité immédiate du boulevard Jean-Jaurès. Récemment rénové, cet immeuble se compose de quatre logements modernes : deux appartements de type P2 et deux de type P4, tous actuellement loués avec des baux en cours. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal, intégrant des matériaux de qualité supérieure et une isolation thermique et acoustique renforcée, garantissant ainsi tranquillité et bien-être à ses occupants. L'immeuble, en pleine propriété, dispose également de grandes caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. En plus de son emplacement stratégique, ce bien se trouve à proximité de nombreux commerces, transports en commun et services, ce qui en fait un cadre de vie prisé pour les locataires. Avec des revenus locatifs immédiats et un rendement locatif attractif, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et sans travaux à prévoir. Profitez de cette chance unique d'acquérir un bien entièrement rénové, avec des locataires soigneusement sélectionnés, prêt à générer des revenus dès le premier jour. N'attendez plus, votre projet immobilier idéal vous attend !

Atouts

• Emplacement central à Nîmes
• Immeuble entièrement rénové
• Quatre logements loués avec baux en cours
• Rendement locatif immédiat
• Faibles charges d'entretien
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.