Immeuble bureaux occupé - 155 m² - Amiens

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Description

Situé au cœur d'Amiens, face au tribunal, cet immeuble de rapport de 155 m² est une opportunité rare sur le marché. L'office notarial vous propose un bien d'investissement avec une configuration mixte, alliant bureaux et logements. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une surface de bureau de 53 m², idéale pour une activité professionnelle, qui est actuellement libre de toute occupation, offrant ainsi une possibilité immédiate d'exploitation. Les étages supérieurs accueillent trois logements : un T2 d'environ 34 m² et un autre T2 d'environ 42 m² au premier et au second étage respectivement, ainsi qu'un T1 bis d'environ 24 m² au troisième étage. Ces logements sont déjà loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Ce bien représente un excellent potentiel pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'une localisation stratégique.

Atouts

• Emplacement privilégié face au tribunal
• Surface de bureau libre de locataire
• Trois logements loués générant un revenu immédiat
• Idéal pour un investissement mixte
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.