Immeuble bureaux occupé - 153 m² - Mûrs-Erigné

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Mûrs-Erigné, offrant une surface totale de 153 m². Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial d'environ 81 m², actuellement loué à 910 € charges comprises. Ce local est parfaitement agencé avec un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires, ce qui en fait un espace de travail fonctionnel et agréable. En complément, vous trouverez un appartement de type 2 d'environ 37 m², également loué à 406 € charges comprises, comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un autre appartement de type 2 est disponible à la location, entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie confortable et moderne. À l'extérieur, un petit jardin avec des cabanons et une chaufferie complètent cette propriété, offrant un espace de détente et de stockage. Cet immeuble mixte représente une belle opportunité d'investissement, alliant rentabilité et potentiel d'évolution.

Atouts

• Local commercial loué 910 € charges comprises
• Appartement T2 loué 406 € charges comprises
• Un T2 libre entièrement refait à neuf
• Petit jardin avec cabanons
• Chauffage central avec chaufferie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.