Immeuble bureaux occupé - 153 m² - Mûrs-Erigné

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Mûrs-Erigné, offrant une surface totale de 153 m². La propriété se compose d'un local commercial de 81 m², actuellement loué pour un montant attractif de 910 € charges comprises, et parfaitement aménagé avec un accueil, des bureaux, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires. En complément, vous trouverez un appartement de type 2 d'environ 37 m², également loué à 406 € charges comprises, comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un autre type 2, entièrement rénové et prêt à être occupé, offre le même agencement de qualité. À l'extérieur, un petit jardin agrémenté de cabanons et une chaufferie viennent compléter cet ensemble. Cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier avec un rendement locatif solide et des espaces de vie agréables.

Atouts

• Local commercial de 81 m² loué 910 €
• Deux appartements de type 2, dont un entièrement rénové
• Petit jardin avec cabanons
• Rendement locatif attractif
• Emplacement stratégique à Mûrs-Erigné
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.