Immeuble commerce occupé - 153 m² - Guyancourt

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Description

Situé au cœur de Guyancourt, cet immeuble de rapport de 153 m² est une opportunité rare en pleine propriété, sans aucune copropriété. Composé de cinq studios et de deux deux-pièces, cet immeuble est entièrement occupé, garantissant un rendement locatif stable et intéressant. Chaque appartement est soigneusement entretenu, avec des performances énergétiques conformes à la législation en vigueur. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie agréable, grâce à un jardin de 80 m² et à des parties communes bien entretenues, le tout surmonté d'un grenier parfaitement isolé. La toiture a été récemment refaite, assurant ainsi une excellente protection contre les intempéries. La localisation est idéale, à proximité de la nouvelle gare du Grand Paris et à quelques pas des commerces, avec un arrêt de bus juste devant l'immeuble. Un stationnement facile et gratuit complète les atouts de ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété, sans copropriété
• 100% d'occupation locative
• Toiture refaite à neuf
• Jardin de 80 m²
• Proche nouvelle gare Grand Paris et commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.