Immeuble commerce occupé - 153 m² - Guyancourt

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Description

Nous vous proposons cet immeuble de rapport d'une superficie totale de 153 m², situé au cœur de Guyancourt, à proximité de la nouvelle gare du Grand Paris et des commerces. Ce bien, en pleine propriété et sans copropriété, est composé de cinq studios et de deux appartements de deux pièces, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif stable. L'immeuble a été soigneusement entretenu et respecte les normes de performance énergétique en vigueur. Le rez-de-chaussée dispose d'un accès direct à un jardin de 80 m², parfait pour les résidents. Les parties communes sont en excellent état et le grenier est parfaitement isolé, offrant un potentiel d'aménagement. La toiture a été refaite à neuf, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. De plus, le stationnement est facile et gratuit, un atout dans cette zone dynamique. Contactez-nous directement par email en précisant votre numéro de téléphone pour plus d'informations. Pas d'agence, pas d'intermédiaire.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété, sans copropriété
• Revenu locatif garanti avec 100% des logements occupés
• Proximité de la nouvelle gare du Grand Paris
• Jardin de 80 m² accessible
• Toiture refaite à neuf et parties communes en excellent état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.