Immeuble commerce occupé - 151 m² - Saint-Nazaire

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 151 m², idéalement situé face aux Chantiers de l'Atlantique à Saint-Nazaire. Cet immeuble en excellent état est entièrement loué en Airbnb, offrant un taux de rentabilité exceptionnel de 10%, avec des prévisions de chiffre d'affaires de 65.000 € pour 2024 et des perspectives identiques pour 2025. Composé de 6 appartements rénovés et en parfait état, il est prêt à générer des revenus dès le premier jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 studios et un appartement T2, tandis qu'au premier étage se trouvent 2 studios supplémentaires et un autre appartement T2 au second étage. Les locataires apprécieront également les stationnements privatifs et le local à vélos. Ce bien présente de nombreux atouts : des revenus optimisés grâce à la location courte durée, aucun travaux à prévoir, une rentabilité élevée et pérenne, ainsi qu'un potentiel de déficit foncier pour les investisseurs avertis grâce à des travaux d'isolation de façade à envisager. Profitez d'un emplacement stratégique garantissant un flux constant de professionnels, de touristes et de visiteurs, assurant un taux d'occupation maximal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, parfaite pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, rentable immédiatement avec un potentiel de valorisation.

Atouts

• Taux de rentabilité de 10%
• Entièrement loué en Airbnb
• 6 appartements rénovés et en parfait état
• Emplacement stratégique face aux Chantiers de l'Atlantique
• Aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.