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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitationoccupé- 150 m2 - Saulx-Les-Chartreux

    91160 Saulx-Les-Chartreux

    Prix de vente

    415 000 €

    Saulx-Les-Chartreux
    1/1
    Réf. : IMB-326396Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saulx-Les-Chartreux, offrant une surface totale de 150 m². Ce bien se compose de plusieurs appartements, garantissant un rendement locatif intéressant pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type F1, chacun comprenant un séjour chaleureux, une entrée fonctionnelle, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un appartement de type F3 vous attend, avec deux chambres spacieuses, un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Les combles ont également été aménagés pour accueillir un second appartement de type F3, offrant ainsi un espace de vie confortable avec deux chambres, un séjour et une cuisine ouverte. Une cour privative complète cet ensemble, apportant une valeur ajoutée à cet immeuble. Sa configuration optimisée pour la location et son emplacement dans un secteur recherché font de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier.

    Atouts

    • Immeuble de rapport avec plusieurs logements indépendants
    • Idéal pour investissement locatif
    • Emplacement recherché à Saulx-Les-Chartreux
    • Configuration optimisée pour la location
    • Copropriété de 4 lots habitation
    • DPE : D

    Surface

    150 m²

    Lots

    1

    Année

    1880

    Informations financières

    Prix de vente415 000 €
    Prix au m²2 767 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel83 000 €
    0 €415 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    332 000 €

    Coût total des intérêts

    130 112 €

    Mensualité crédit

    1 925 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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