Immeuble commerce occupé - 150 m² - Rouen

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 150 m², idéalement situé dans la charmante rue Saint-Patrice à Rouen. Ce bien rare en monopropriété se trouve à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'immeuble se compose de six appartements de type T2 et T2 en duplex, judicieusement répartis sur quatre niveaux : deux au rez-de-chaussée, un au premier étage, deux au deuxième étage et un au troisième étage. Chaque logement, loué meublé, est en excellent état et bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que de compteurs d'eau individuels, garantissant une gestion simplifiée pour les locataires. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 36 000 euros, cet investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'une propriété offrant à la fois un emplacement stratégique et une sécurité locative. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif immobilier de qualité sur le marché rouennais.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de la gare et du centre-ville
• Six appartements meublés en excellent état
• Revenus locatifs annuels de 36 000 euros
• Chauffage et compteurs d'eau individuels
• Idéal pour un investissement sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.