Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Rocroi

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 150 m², entièrement rénové, situé à Rocroi, au cœur d'une commune prisée pour son centre historique en étoile, un véritable atout touristique. Ce bien immobilier, sans aucun travaux à prévoir, vous offre une rentabilité brute d'environ 10,45 %. L'immeuble se compose de 3 appartements de type 2, dont 2 sont actuellement meublés et exploités en location saisonnière avec un taux de remplissage de 90%, tandis que le troisième est loué à l'année. Grâce à des matériaux de qualité, à une toiture en ardoise naturelle et à des garanties décennales, cet investissement clé en main est rassurant et durable. Avec environ 35 000 € de revenus locatifs annuels et une taxe foncière très faible de 360 € par an, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Vendu entièrement meublé, il comprend des logements déjà aménagés et une organisation opérationnelle, idéal pour un investisseur souhaitant démarrer sans délai.

Atouts

• Rendement locatif brut de 10,45%
• 3 appartements de type 2, dont 2 en location saisonnière
• Taux de remplissage de 90% sur les locations saisonnières
• Vendu entièrement meublé, mobilier d'une valeur de 20 000 €
• Taxe foncière très faible : 360 € / an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.