Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Rocroi

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové à Rocroi, offrant un potentiel locatif exceptionnel grâce à ses trois appartements de type 2. Situé au cœur d'une commune riche en histoire, cet immeuble séduira aussi bien les investisseurs que les locataires par son charme et sa qualité de rénovation. Chaque appartement a été soigneusement pensé et équipé pour répondre aux besoins des locataires, avec des matériaux de qualité et sans travaux à prévoir. Le bâtiment est doté d'une toiture en ardoise naturelle, de fenêtres neuves et d'une dalle en béton, garantissant tant l'esthétique que la durabilité. Actuellement, deux des appartements sont exploités en location saisonnière, affichant un taux de remplissage d'environ 90 %, tandis que le troisième est loué à l'année, permettant ainsi une diversification des revenus. Avec des revenus locatifs annuels d'environ 35 000 €, cet investissement clé en main offre une rentabilité brute d'environ 10,45 %. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare et attractif, prêt à générer des revenus dès votre acquisition.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Rentabilité brute d'environ 10,45 %
• 3 appartements de type 2
• Taux de remplissage d'environ 90 % pour la location saisonnière
• Vendu entièrement meublé, mobilier estimé à 20 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.