Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Cognac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la célèbre place François 1er à Cognac. Avec une surface généreuse de 150 m², cet immeuble en monopropriété comprend six appartements actuellement loués en courte et moyenne durée, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. La gestion est assurée par une conciergerie professionnelle, garantissant une tranquillité d'esprit pour les propriétaires. De plus, la présence d'une cave permet un stockage efficace, contribuant au bon fonctionnement de l'immeuble. La toiture, récemment rénovée en 2022, assure une conformité et une durabilité accrues. Avec un revenu prévisionnel de 55 420 € pour l'année 2024, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4407.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de la place François 1er
• Immeuble composé de 6 appartements en location courte et moyenne durée
• Gestion par une conciergerie professionnelle
• Toiture neuve réalisée en 2022
• Revenu prévisionnel de 55 420 € pour 2024
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.