Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Carmaux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Carmaux, offrant une surface totale de 150 m². Composé de trois appartements, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement locatif attrayante. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec terrasse est actuellement loué, garantissant une première source de revenus immédiate. Au premier étage, un appartement de type 3, entièrement rénové il y a environ trois ans, est désormais libre, offrant la possibilité d'une mise en location rapide ou d'une occupation personnelle. Enfin, au deuxième étage, un autre appartement de type 2, également rénové, est actuellement loué, complétant ainsi ce bien immobilier. Les travaux récents effectués sur les deux derniers niveaux assurent des logements attractifs et réduisent les besoins en entretien à court terme. Ce bien se distingue par son équilibre entre revenus locatifs en place et potentiel de valorisation supplémentaire grâce à l'appartement vacant. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'une propriété clé en main à Carmaux.

Atouts

• Emplacement central à Carmaux
• Trois appartements avec revenus locatifs immédiats
• Appartement rénové et libre au premier étage
• Travaux récents limitant les interventions à court terme
• Potentiel de valorisation intéressant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.