Immeuble commerce libre - 150 m² - Armentières

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur d'Armentières, offrant une surface totale de 150 m². Composé de quatre lots, cet immeuble présente un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux d'environ 65 m² bénéficie d'une cour privative, parfait pour une activité professionnelle. Les étages supérieurs accueillent deux appartements de type T1 de 25 m², ainsi qu'un T2 de 35 m², avec au dernier étage un T1 bis de 30 m². Cet agencement optimisé permet de répondre à une demande de logements variés, tout en assurant une rentabilité attractive. Bien que l'immeuble présente une classe énergétique G, il offre une opportunité rare d'investissement dans une zone dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Logénord.

Atouts

• Local commercial avec cour privative
• Quatre lots générant un revenu locatif diversifié
• Emplacement central à Armentières
• Proximité des commodités et des transports
• Opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.