Immeuble d'habitation occupé - 552 m² - Saint-Claude

1/1

Description

À seulement 80 km de Genève, au cœur de Saint-Claude, cet immeuble de rapport clé en main s'étend sur une surface totale de 552 m² et se compose de 8 appartements bien agencés. Avec 15 places de stationnement privatives, ce bien représente un atout majeur pour la location. Actuellement entièrement loué avec des baux de 3 ans en cours, il assure une stabilité locative et un rendement immédiat dès l'acquisition. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie très apprécié des locataires, renforçant ainsi la pérennité de l'occupation. Récemment rénové en 2021, il n'y a aucun travaux à prévoir, garantissant une gestion simplifiée et un investissement sans souci. Avec des revenus locatifs annuels de 54 000 € hors charges, ce bien est un choix judicieux pour tout investisseur cherchant à diversifier son patrimoine immobilier avec une solution à la fois sécurisée et rentable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur souhaitant un produit fiable et performant.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec baux de 3 ans
• 15 places de stationnement privatives
• Rénovation complète en 2021, aucun travaux à prévoir
• Revenus locatifs annuels de 54 000 € hors charges
• Environnement calme et verdoyant, idéal pour les locataires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.