Immeuble d'habitation occupé - 450 m² - Narbonne

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Description

À vendre, un immeuble de rapport exceptionnel de 450 m² situé en plein cœur de Narbonne, à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre calme. Ce bien, en bon état général, allie le charme de l'ancien avec des éléments architecturaux remarquables, tels qu'un bel escalier en pierre. L'immeuble est composé de cinq lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 100 m², actuellement loué, ainsi qu'un appartement de type II de 33 m² également loué. Le premier étage abrite un appartement de type IV de 114 m², tandis que le deuxième étage dispose de deux appartements de type III, respectivement de 65 m² et 53 m², qui sont non loués. Ce bien offre un potentiel locatif important, idéal pour une revente en découpe ou pour des locations annuelles ou saisonnières. Avec trois grands appartements prêts à être loués ou revendus, cette opportunité est à saisir rapidement. Vente urgente en raison d'une mutation professionnelle, avec possibilité de négocier le prix pour une vente rapide sans conditions suspensives de prêt. Exclusivité agence, merci de fournir une pièce d'identité ou un extrait Kbis pour la visite.

Atouts

• Immeuble de rapport avec plusieurs lots
• Emplacement central et calme à Narbonne
• Potentiel locatif élevé
• Idéal pour investissement locatif ou revente
• Vente urgente avec possibilité de négociation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.