Immeuble commerce libre - 432 m² - Metz

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Description

Situé au cœur du centre-ville de Metz, à quelques pas de la Place d’Armes, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 432 m² et comprend 15 pièces. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que de sept appartements de type T2 répartis dans les étages supérieurs, offrant une configuration mixte adaptée à un investissement locatif. L’ensemble bénéficie d’une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, services et attraits du centre historique. La diversité des lots permet de combiner une activité commerciale en pied d’immeuble et des logements, avec un potentiel de revenus locatifs annoncé comme très intéressant. L’immeuble est proposé au prix de 780 000 €. Des travaux sont à prévoir sur la façade. Ce point est à prendre en compte dans l’évaluation du projet et peut permettre d’envisager une remise en valeur de l’aspect extérieur de l’actif. Les informations disponibles ne précisent pas le statut d’occupation des locaux et des appartements. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur les lots, les loyers et les modalités de visite, contactez le vendeur via Leboncoin.

Atouts

• Adresse centrale, à quelques pas de la Place d’Armes
• Ensemble mixte avec local commercial et 7 appartements T2
• Surface totale de 432 m²
• Potentiel locatif annoncé comme très intéressant
• Façade à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.