Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Narbonne

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Description

Situé en centre-ville de Narbonne, dans un environnement calme, cet immeuble de rapport d’environ 400 m² séduit par son charme ancien, son bel escalier en pierre et son bon état général. Il se compose de cinq lots offrant plusieurs possibilités d’exploitation, que ce soit pour de la location annuelle ou saisonnière, ou pour une revente à la découpe. Au rez-de-chaussée, un garage d’environ 100 m² et un appartement de type II de 33 m² sont actuellement loués. Les étages accueillent trois appartements libres : un type V d’environ 114 m² au premier étage, ainsi que deux appartements de type III d’environ 65 m² et 53 m² au deuxième étage. Ces logements peuvent être proposés à la location ou faire l’objet d’une revente séparée, sous réserve des démarches applicables. La présence de lots déjà loués, associée à trois appartements disponibles, permet d’envisager une stratégie patrimoniale modulable. Le prix affiché est de 346 000 €. Les conditions de négociation évoquées par le vendeur sont à confirmer directement auprès de l’agence. Une pièce d’identité ou, pour une société, un extrait Kbis est demandé avant la visite.

Atouts

• Emplacement en centre-ville de Narbonne, au calme
• Environ 400 m² répartis en cinq lots
• Deux lots actuellement loués
• Trois appartements libres, à louer ou à revendre
• Charme de l’ancien et bel escalier en pierre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.