Immeuble d'habitation occupé - 377 m² - Romilly-Sur-Seine

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Description

À Romilly-sur-Seine, à proximité du centre-ville et de la gare, cet immeuble de rapport développe 377 m² et comprend 12 appartements meublés : 3 T2 et 9 studios. Cinq logements sont actuellement loués, tandis que les sept autres offrent un potentiel de mise en location. À titre indicatif, les loyers annoncés pour les logements occupés varient de 350 € à 505 € charges comprises selon le type de logement. Pour les logements vacants, les loyers estimés par le vendeur se situent entre 360 € et 370 € charges comprises pour les studios et autour de 450 € pour le T2. L’immeuble dispose d’un sous-sol total compartimenté, comprenant une buanderie commune équipée d’un lave-linge, d’un sèche-linge, d’une table et d’un fer à repasser, ainsi qu’une ancienne chaufferie, un local poubelles et un local électrique. Le chauffage est électrique. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et les volets roulants sont manuels ou électriques. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain clos de 573 m², de places de stationnement et d’un garage indépendant. L’accès est équipé d’un portail automatisé et d’un interphone. Un ensemble offrant une capacité locative importante, avec une partie des logements déjà occupée et des équipements pratiques pour la gestion quotidienne.

Atouts

• 12 appartements meublés : 3 T2 et 9 studios
• 5 logements actuellement loués
• Proximité du centre-ville et de la gare
• Sous-sol total avec buanderie commune équipée
• Terrain clos de 573 m², garage indépendant et places de parking
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.