Immeuble commerce occupé - 350 m² - Bourges

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à 20 minutes de Bourges, dans une commune en plein essor démographique. Avec une surface généreuse de 350 m², cet immeuble se compose de 15 pièces, offrant un potentiel locatif attractif. Vous trouverez un studio meublé actuellement non loué, ainsi que plusieurs appartements (un F2 duplex, deux F3, et un F4), permettant de répondre à une demande variée. De plus, un local commercial vient compléter cette offre. Avec un rapport annuel de 29 000 € sans compter le studio, cet investissement promet un rendement intéressant de 8%. Les appartements sont dotés de différents systèmes de chauffage (pompe à chaleur, gaz et électrique), garantissant un confort optimal pour les locataires. De plus, l'absence de charges de copropriété renforce l'attrait de cet immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien avec un fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Rendement attractif de 8%
• Immeuble mixte avec appartements et local commercial
• Pas de copropriété
• Commune en croissance démographique
• Rapport annuel de 29 000 € sans le studio
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.