Immeuble d'habitation occupé - 320 m² - Billom

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Description

À Billom, découvrez cet immeuble de rapport de caractère, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités telles que supermarchés, boulangeries et écoles. Cet ensemble immobilier, en mono-propriété, se compose de 5 appartements répartis sur trois étages, offrant une surface totale de 320 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux T2 de 41 et 43 m², chacun équipé d'une cuisine moderne avec plaque, four et hotte, actuellement loués avec une classe énergétique D. Le premier étage abrite un spacieux T4 de 90 m², également loué, avec une classe énergétique C. Le deuxième étage propose un autre T4 de 92 m², loué dans la même catégorie énergétique. Enfin, au troisième étage, un T3 de 45 m² (loi Carrez) et 65 m² environ, avec cuisine équipée et climatisation dans la pièce principale, est aussi loué avec une classe énergétique D. L'immeuble bénéficie d'une cour fermée, de cinq places de parking, d'un local à vélos et d'une cave. Sécurisé par un badge d'entrée et un interphone, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien clé en main dans un secteur dynamique.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 appartements
• Proximité des commodités et du centre-ville
• Cour fermée avec 5 places de parking
• Immeuble sécurisé avec interphone et badge d'entrée
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.