Immeuble d'habitation occupé - 320 m² - Billom

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Billom, offrant une surface totale de 320 m² sur trois étages. Cette mono-propriété comprend cinq appartements bien entretenus, générant un revenu locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux T2 de 41 et 43 m², chacun doté d'une cuisine équipée avec plaque, four et hotte, actuellement loués avec une classe énergétique D. Au premier étage, un spacieux T4 de 90 m² avec également une cuisine équipée, loué en classe énergétique C. Le deuxième étage abrite un autre T4 de 92 m², également loué en classe C. Enfin, au troisième étage, un T3 de 45 m² (loi Carrez) offrant une superficie totale d'environ 65 m², avec cuisine équipée et climatisation dans la pièce principale, loué en classe D. L'immeuble dispose d'une cour fermée, de cinq places de parking, d'un local à vélos et d'une cave. Sécurisé par un badge d'entrée et un interphone, cet immeuble de caractère est à proximité des commodités telles que supermarché, boulangerie et écoles. Le DPE est valide jusqu'au 16 juillet 2026, avec une classe énergétique D et GES D. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 appartements
• Cour fermée avec 5 places de parking
• Immeuble sécurisé avec badge d'entrée
• Proche des commodités
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.