Immeuble d'habitation occupé - 296 m² - Goumois

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Description

À Goumois, à seulement 100 mètres de la frontière suisse, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement dans un secteur frontalier recherché. Il comprend cinq appartements répartis sur une surface totale de 296,7 m² loi Carrez, pour un ensemble de 15 pièces. Le bien est en très bon état général et bénéficie d’équipements récents, notamment de pompes à chaleur installées il y a deux ans. Son diagnostic énergétique est annoncé en classe B pour la consommation et A pour les émissions. La taxe foncière s’élève à 1 250 € par an. Le rendement locatif annoncé est de 6 % annuel ; les modalités de location et les revenus associés sont à confirmer lors de la visite. Proposé au prix de 645 000 €, cet immeuble situé route du Jura s’adresse aux investisseurs recherchant un bien composé de plusieurs logements, à proximité immédiate de la Suisse. Les visites sont possibles sur présentation d’une attestation bancaire de financement.

Atouts

• Immeuble composé de 5 appartements
• 296,7 m² loi Carrez et 15 pièces
• À 100 mètres de la frontière suisse
• Pompes à chaleur récentes, installées il y a 2 ans
• Rendement locatif annoncé de 6 % annuel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.