Immeuble commerce occupé - 265 m² - Forbach

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport clé en main situé au 21 Rue Barabino à Forbach, offrant une surface totale de 265 m². Idéalement conçu pour les investisseurs et marchands de biens, cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements entièrement rénovés et de 9 garages sécurisés. Le rendement brut de 11,1 % témoigne de la rentabilité attractive de ce bien. Chaque appartement bénéficie d'une finition moderne, garantissant un confort optimal pour les locataires. Avec des revenus locatifs bruts mensuels de 3 100 €, cet investissement génère un cash-flow immédiat et sécurisé. De plus, la situation géographique est un atout majeur, à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et de la frontière allemande. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine locatif diversifié, avec un risque locatif dilué sur 14 lots distincts. N'attendez plus pour saisir cette chance et optimiser votre patrimoine immobilier.

Atouts

• Rendement brut de 11,1%
• 5 appartements rénovés et 9 garages sécurisés
• Cash-flow immédiat et sécurisé
• Emplacement stratégique proche des commerces et transports
• Potentiel de valorisation avec possibilité de revente à la découpe
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.