Immeuble d'habitation occupé - 513 m² - Hirson

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Description

À vendre, un immeuble de rapport exceptionnel situé au 5 Avenue François Mitterrand à Hirson (02500). Cet immeuble, entièrement loué, se compose de 10 appartements et de 2 garages, offrant ainsi une rentabilité brute de 15,60 %. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs stables sans le souci des impayés, étant donné qu'il est actuellement occupé à 100 %. Chaque appartement bénéficie d'une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal, ainsi que de compteurs d'électricité et d'eau individuels. La configuration des appartements est variée, avec des T2 et T3 allant de 34 à 77 m², ce qui permet de toucher un large éventail de locataires. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Ce bien est proposé à un prix attractif de 315 000 €, avec un revenu locatif annuel hors charges de 49 152 €, soit 4 296 € par mois. La vente est motivée par la réalisation d'un autre projet immobilier, offrant ainsi une belle opportunité à un nouvel acquéreur.

Atouts

• Rentabilité brute de 15,60%
• 100 % loué, aucun impayé
• Pompe à chaleur air/air dans chaque appartement
• Pas de travaux à prévoir
• Revenus locatifs stables de 4 296 € par mois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.