Immeuble d'habitation occupé - 148 m² - Lille

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Lille, à proximité immédiate de la place de la République. Avec une superficie de 148 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble abrite quatre logements entièrement loués, ainsi qu'une cave également louée, offrant ainsi un rendement locatif attractif. La valeur locative annuelle, toutes charges comprises, s'élève à 39 290 €, ce qui témoigne de l'intérêt locatif de ce bien. Les logements bénéficient de compteurs individuels, assurant ainsi une gestion facile des consommations d'eau et d'électricité. Le chauffage au gaz pour le rez-de-chaussée et le chauffage électrique pour les étages supérieurs garantissent un confort optimal pour les locataires. De plus, le bail de 9 ans pour la cave est reconductible, assurant une stabilité locative. Cet investissement représente une opportunité rare sur le marché lillois, alliant rentabilité et emplacement de choix.

Atouts

• Emplacement stratégique près de la place de la République
• Rendement locatif annuel de 39 290 €
• Quatre logements loués avec compteurs individuels
• Bail de 9 ans reconductible pour la cave
• Chauffage individuel pour un confort optimal des locataires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.