Immeuble commerce occupé - 147 m² - Narbonne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 147 m², idéalement situé dans un quartier calme de Narbonne, à proximité du quartier Razimbaud et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Entièrement loué, cet immeuble génère un revenu locatif immédiat, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose de trois logements soigneusement agencés : un appartement T4 de 75 m² au premier étage, avec un séjour lumineux de 25 m², un balcon, une cuisine séparée et équipée, ainsi que trois chambres confortables. Vous trouverez également deux appartements T2 respectivement de 38 m² et 34 m², chacun offrant un coin cuisine et une salle d'eau. Les logements bénéficient tous d'un accès à des jardinet privatifs, apportant un espace extérieur privatif. En complément, trois box de rangement indépendants sont accessibles via la cour. Ce bien rare sur le marché narbonnais offre une rentabilité attractive d'environ 5 % net par an. Ne manquez pas cette occasion de bâtir un patrimoine immobilier solide et rentable ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• Rentabilité de ~ 5 % net
• Trois logements avec accès jardin
• Trois box de rangement indépendants
• Emplacement calme et proche commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.