Immeuble d'habitation occupé - 147 m² - Les Sables-D'Olonne
85100 Les Sables-D'OlonnePrix de vente
459 400 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur des Sables d'Olonne, à seulement 50 mètres de la plage. Avec une superficie de 147 m², cet immeuble se compose de 6 studios entièrement meublés, actuellement occupés par des locataires, offrant ainsi une rentabilité immédiate. La gestion de ces biens est assurée par l'agence Century 21 Bleu Marine, vous garantissant une tranquillité d'esprit. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant profiter d'un emplacement privilégié en bord de mer. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et recherchée, idéale pour des locations annuelles ou saisonnières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Atouts
- À 50 mètres de la plage
- 6 studios meublés avec locataires en place
- Gestion par l'agence Century 21 Bleu Marine
- Opportunité rare sur le marché
- Rentabilité immédiate
- DPE : D
Surface
147 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 459 400 € |
| Charges annuelles | 2 626 € |
| Prix au m² | 3 125 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
367 520 €
Coût total des intérêts
144 032 €
2 131 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



