Immeuble d'habitation occupé - 147 m² - Les Sables-D'Olonne
85100 Les Sables-D'OlonnePrix de vente
459 400 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à seulement 50 mètres de la plage, au cœur des Sables d'Olonne. D'une superficie de 147 m², cette propriété est composée de 6 studios entièrement meublés, offrant un rendement locatif attractif, que ce soit pour une location à l'année ou saisonnière. Chacun des studios dispose d'un aménagement fonctionnel, garantissant un confort optimal pour les locataires. La gestion de cet immeuble est confiée à l'agence Century 21 Bleu Marine, vous assurant une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur prisé, où la demande locative est en constante augmentation. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Atouts
- À seulement 50 mètres de la plage
- Composé de 6 studios meublés
- Rendement locatif attractif
- Gestion professionnelle par Century 21 Bleu Marine
- Opportunité rare sur le marché immobilier des Sables d'Olonne
- DPE : D
Surface
147 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 459 400 € |
| Charges annuelles | 2 626 € |
| Prix au m² | 3 125 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
367 520 €
Coût total des intérêts
144 032 €
2 131 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



