Immeuble commerce occupé - 145 m² - Bédarieux

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Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement à Bédarieux avec cet immeuble de rapport de 145 m², idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Composé de quatre logements de type T2, chacun bénéficie de sa propre entrée et de compteurs d'eau et d'électricité individuels, assurant une gestion simplifiée. Au rez-de-chaussée, un appartement traversant de 35 m² avec terrasse, loué à 320 € HC/mois, offre un cadre de vie agréable. Le premier étage propose un logement avec balcon de 34 m², loué à 350 € HC/mois, tandis que le deuxième étage abrite un T2 de 36 m², également avec balcon et baignoire, pour un loyer de 320 € HC/mois. Enfin, au dernier étage, un spacieux T2 de 40 m² avec véranda panoramique et mezzanine (chambres supplémentaires) est loué à 320 € HC/mois. Avec une rentabilité brute de 11,6 %, cette propriété entièrement rénovée représente un placement attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite.

Atouts

• Rentabilité brute de 11,6%
• Quatre logements T2 entièrement rénovés
• Terrasse et balcons pour un cadre de vie agréable
• Comptage individuel pour une gestion simplifiée
• Proximité des commerces et transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.