Immeuble d'habitation occupé - 143 m² - Nancy

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 143 m² idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de Médreville/Charlemagne à Nancy. Ce bel immeuble des années 30 a été entièrement rénové et se compose de trois appartements soigneusement loués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un F1 de 40 m², en duplex inversé, bénéficiant d'un jardin privatif. Au premier étage, un F2 de 32 m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un spacieux F4 de 71 m² en triplex, doté d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, de trois chambres, de deux WC, d'une salle de bains, ainsi qu'un balcon et un garage fermé. L'immeuble bénéficie d'un double vitrage et d'une bonne isolation, garantissant confort et économies d'énergie. Avec un rendement locatif actuel hors charges de 20 054 € par an, cet investissement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Trois appartements loués
• Rendement locatif de 20 054 € / an
• Jardin privatif pour le F1
• Garage fermé inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.