Immeuble d'habitation occupé - 143 m² - Nancy

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de Médreville/Charlemagne à Nancy. Avec une surface habitable de 143 m², cet immeuble des années 30 a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable et moderne tout en préservant son charme d'origine. Composé de trois appartements, tous actuellement loués, cet investissement immobilier génère un rendement locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un F1 de 40 m² rénové, en duplex inversé, agrémenté d'un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Le premier étage abrite un F2 de 32 m² comprenant une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre, des toilettes et une salle d'eau. Enfin, au deuxième étage, le superbe F4 de 71 m² en triplex se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux, de trois chambres, de deux toilettes, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon et d'un garage fermé. Grâce à ses fenêtres en double vitrage et à sa bonne isolation, cet immeuble assure un confort optimal pour ses occupants. Un emplacement de qualité pour tout investisseur souhaitant renforcer son patrimoine immobilier.

Atouts

• Immeuble rénové des années 30
• Trois appartements tous loués
• Rendement locatif actuel de 20 054 € / an
• Jardin privatif pour le F1
• Garage fermé inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.