Immeuble commerce occupé - 143 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur le Boulevard de Strasbourg à Lille, offrant une opportunité d'investissement attrayante. Avec une surface habitable totale de 143 m², cet immeuble se compose de six appartements actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable et régulier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 48 m², suivi de divers T1 allant de 14 m² à 18 m² répartis sur les étages. Le revenu locatif mensuel hors charges s'élève à 2 738,70 €, soit un revenu annuel de 32 864,40 €. Chaque appartement présente des caractéristiques distinctes, avec des DPE variés, permettant un potentiel d'amélioration lors du renouvellement des baux. De plus, sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les axes principaux en fait un emplacement privilégié pour les locataires. Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans un secteur dynamique de Lille.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements loués
• Revenu locatif mensuel de 2 738,70 €
• Emplacement stratégique proche des commerces et transports
• Potentiel d'amélioration des DPE
• Taxe foncière raisonnable de 2 235 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.