Immeuble commerce occupé - 142 m² - Béziers

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Béziers. Avec une surface habitable d'environ 142 m², ce bien se compose de quatre appartements, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 34,26 m², actuellement loué à 310 euros charges comprises par mois. Au premier étage, un T2 de 31,31 m² est disponible et nécessite des travaux de remise en état, avec un potentiel locatif estimé à 450 euros cc/mois après rénovation. Le deuxième étage abrite un autre T2 de 28,69 m², actuellement loué à 450 euros cc/mois. Enfin, au dernier étage, un T3 en duplex de 47,72 m² génère un loyer de 600 euros cc/mois. Le revenu locatif potentiel total s'élève à environ 1 810 euros cc/mois une fois l'ensemble optimisé. Ce bien présente une opportunité unique pour maximiser votre investissement tout en bénéficiant d'une localisation centrale. Des travaux seront à prévoir pour le logement libre, une occasion en or pour valoriser ce bien et augmenter son rendement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble en centre-ville de Béziers
• Revenu locatif potentiel de 1 810 euros cc/mois
• 4 appartements avec un mix de locations
• Opportunité de valorisation par travaux
• Classe énergétique D, indice 219
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.