Immeuble d'habitation occupé - 141 m² - Avesnes-Sur-Helpe
59440 Avesnes-Sur-HelpePrix de vente
184 000 €
Loyers annuels
9 000 €
Rendement brut
0.05%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur d'Avesnes-sur-Helpe, offrant une surface totale de 141 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages indépendants, parfaits pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'une entrée accueillante. Les étages supérieurs abritent quatre appartements meublés, dont deux sont actuellement loués, générant un revenu immédiat. Chaque appartement est fonctionnel et bien agencé, avec des espaces de vie comprenant cuisine, chambre et salle d'eau. Les compteurs sont individuels, garantissant une gestion facile des charges. Ce bien offre une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui combine confort, rentabilité et potentiel de valorisation !
Atouts
- Emplacement central à Avesnes-sur-Helpe
- Quatre appartements meublés
- Deux garages indépendants
- Revenus locatifs immédiats
- Compteurs individuels pour chaque appartement
- DPE : D
Surface
141 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 184 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 9 000 € |
| Loyers mensuels | 750 €/mois |
| Rendement brut | 0.05 % |
| Prix au m² | 1 305 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
147 200 €
Coût total des intérêts
57 688 €
854 €
sur 20 ans
-3.4 %
cash-on-cash annuel
-104 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
