Immeuble d'habitation occupé - 140 m² - Montélimar

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Montélimar, à proximité immédiate de la Place des Clercs. Avec une surface habitable d'environ 140 m², cet immeuble comprend 4 appartements de type T2, tous actuellement loués et gérés par notre agence, ce qui garantit une gestion efficace et un investissement sécurisé. Chaque logement est conçu pour offrir confort et praticité, avec une pièce de vie agrémentée d'un coin kitchenette, une salle d'eau, ainsi que des équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants, un interphone et la climatisation. Ces atouts contribuent à une attractivité locative indéniable. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 18 454 € hors charges, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, surtout à ce prix réduit de 210 000 €. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-investisseur, cette propriété offre un potentiel de rentabilité intéressant, tout en étant déjà exploitée. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien en centre-ville qui allie commodité et rentabilité.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Montélimar
• 4 appartements T2, tous loués
• Revenus locatifs annuels : 18 454 € hors charges
• Climatisation et équipements modernes dans chaque appartement
• Opportunité d'investissement à prix réduit
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.