Immeuble commerce occupé - 460 m² - Limoges

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Description

Situé au cœur de Limoges, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare avec 13 appartements entièrement rénovés. D'une surface totale de 460 m², cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts, chacun proposant une variété de logements allant de studios lumineux à des appartements T2, T3 et T4 duplex. Chaque unité est en excellent état, permettant aux nouveaux acquéreurs de profiter immédiatement des revenus locatifs sans avoir à engager de travaux supplémentaires. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme dans un quartier résidentiel recherché. La demande locative est forte dans ce secteur, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs. Actuellement, l'immeuble est occupé par des locataires stables et fiables, générant des revenus annuels d'environ 75 000 €, offrant ainsi une rentabilité sécurisée et régulière.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• 13 appartements en excellent état
• Revenus locatifs annuels d'environ 75 000 €
• Emplacement central à Limoges
• Quartier résidentiel calme avec commodités à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.