Immeuble commerce occupé - 460 m² - Limoges

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception, idéalement situé au cœur de Limoges, à seulement quelques pas du centre-ville. Composé de trois bâtiments distincts, cet ensemble immobilier totalise 13 appartements, soigneusement rénovés et en excellent état. La diversité des logements proposés va des studios lumineux aux appartements T2 fonctionnels, en passant par des spacieux T3 et T4 en duplex, tous dotés d'un cachet unique. Chaque appartement est prêt à être exploité immédiatement, sans nécessiter de travaux supplémentaires, offrant ainsi une opportunité d'investissement clé en main. L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur, bénéficiant d'un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces et services, tout en préservant la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé par les locataires. Actuellement, l'immeuble est occupé par des locataires stables et solvables, générant des revenus annuels réguliers d'environ 75 000 €, ce qui en fait un investissement sécurisé et rentable.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• 13 appartements diversifiés
• Emplacement central et dynamique
• Revenu locatif annuel de 75 000 €
• Investissement clé en main sans travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.