Immeuble commerce
occupé- 304 m2 - Saint-Hilaire-De-Riez

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Description

CR IMMOBILIER vous présente un immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à Sion-Sur-L'Océan, offrant une vue imprenable sur la mer et à proximité immédiate des commerces. Cette propriété de 304 m² se compose de cinq appartements soigneusement agencés, dont quatre sont déjà occupés par des locataires fiables et à jour dans leurs paiements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 47,64 m², parfait pour un couple ou une petite famille. Les deux appartements T3 du premier étage, d'une superficie de 64,33 m² et 63,88 m², offrent des espaces de vie confortables et lumineux. Au dernier étage, deux autres T3 de dimensions similaires complètent cette offre. L'immeuble bénéficie d'un bon état général, avec des parties communes bien entretenues et une façade récemment rénovée en 2026. De plus, la présence de trois garages et de trois places de parking ajoute une valeur ajoutée à cette offre. Ce bien, n'étant pas en copropriété, permet une gestion simplifiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Vue mer imprenable
• Quatre appartements loués sur cinq
• Rénovation de la façade en 2026
• Trois garages et places de parking
• Pas de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.