Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Petite-Île

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Description

Situé au cœur de l'un des plus beaux sites du Sud de l'île de La Réunion, cet immeuble de rapport de 300 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de quatre appartements de standing, dont deux T4 et deux T3, tous bénéficiant d'une vue mer imprenable, cet ensemble se trouve sur les hauteurs de la falaise de Grand Anse, à quelques minutes des plages et des commodités locales. Actuellement, l'immeuble est entièrement meublé et équipé, prêt à l'exploitation sans aucun travaux à prévoir. Avec une rentabilité brute actuelle de 6,49 %, ce bien génère des revenus immédiats grâce à une exploitation en location meublée, incluant des baux longue durée et des locations saisonnières via des plateformes reconnues. Le potentiel de rentabilité peut dépasser 7 % brut avec un simple réalignement des loyers au prix du marché. Cette propriété est idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine dans un emplacement premium, tout en profitant d'une forte demande touristique tout au long de l'année.

Atouts

• Emplacement premium avec vue mer sur 3 logements
• Exploitation double : longue durée et saisonnière
• Immeuble entièrement meublé et équipé, rentable dès le premier mois
• Forte demande touristique toute l'année dans la région
• Valorisation patrimoniale durable dans un site protégé
• DPE : D

Informations financières

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