Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Caudebec-Lès-Elbeuf
76320 Caudebec-Lès-ElbeufPrix de vente
330 000 €
Loyers annuels
36 000 €
Rendement brut
0.11%
Charges/an
5 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Caudebec-lès-Elbeuf, offrant une surface généreuse de 220 m². Composé de 5 appartements, dont 4 de type 2 et 1 de type 3, cet immeuble génère des revenus locatifs stables avec des loyers mensuels atteignant environ 3000 €. Les appartements ont été récemment rénovés, garantissant un confort optimal pour les locataires. De plus, cet immeuble comprend 14 garages, dont 13 sont actuellement loués, offrant un potentiel de revenus supplémentaire. Avec une opportunité d'acquérir la SCI associée et son prêt à un taux avantageux de 1,20%, cet investissement représente une occasion rare sur le marché immobilier. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet immeuble saura répondre à vos attentes en matière de rentabilité et de sécurité financière.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 5 appartements loués
- Revenus mensuels d'environ 3000€
- 14 garages, dont 13 loués, offrant un revenu complémentaire
- Appartements récemment rénovés
- Possibilité d'acquérir la SCI avec un prêt au taux de 1,20%
- DPE : D
Surface
220 m²
Lots
14
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 330 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 36 000 € |
| Loyers mensuels | 3 000 €/mois |
| Charges annuelles | 5 000 € |
| Rendement brut | 0.11 % |
| Prix au m² | 1 500 €/m² |
| Nombre de lots | 14 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
264 000 €
Coût total des intérêts
103 462 €
1 531 €
sur 20 ans
19.1 %
cash-on-cash annuel
+1 052 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
