Immeuble commerce occupé - 176 m² - Val D'Anast

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Description

Au cœur du bourg de Val d’Anast, cet immeuble de rapport de 176 m² constitue une opportunité d’investissement à étudier. Il comprend sept appartements de type T2, regroupés au sein d’un même ensemble, permettant de répartir les revenus locatifs entre plusieurs logements. Les commerces et services accessibles à proximité contribuent à la praticité de l’emplacement et à son attractivité auprès des locataires. Proposé au prix de 379 000 €, le bien présente un potentiel de rendement annoncé pouvant avoisiner 9 %, selon les loyers pratiqués et les conditions d’exploitation. Cette estimation reste à apprécier au regard des éléments locatifs et des charges, disponibles sur demande. L’acquisition de sept lots en une seule opération peut convenir à un investisseur souhaitant développer ou compléter un patrimoine immobilier diversifié. Situé en centre-bourg, l’immeuble bénéficie d’un accès aisé aux commodités du quotidien. Le dossier complet ainsi que les informations relatives à la situation locative peuvent être communiqués sur demande. Une visite permettra d’évaluer plus précisément les logements et le potentiel de l’ensemble.

Atouts

• Immeuble composé de 7 appartements T2
• 176 m² de surface totale
• Emplacement au cœur du bourg de Val d’Anast
• Commerces et services à proximité
• Potentiel de rendement annoncé proche de 9 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.