Immeuble d'habitation occupé - 138 m² - Châteauroux

1/1

Description

Situé à Châteauroux, à proximité de l’hyper-centre, cet immeuble de rapport de 138 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il se compose de cinq logements : trois appartements de type T2 et deux studios, offrant une diversité de formats adaptée à différents profils de locataires. L’ensemble génère actuellement 2 240 € de loyers mensuels, soit 26 880 € par an. Au prix affiché de 328 290 €, le revenu locatif annuel représente un rendement brut indicatif d’environ 8,2 %, avant prise en compte des charges, de la fiscalité et d’éventuelles périodes de vacance. Son emplacement proche du centre de Châteauroux permet de profiter de la proximité des services, commerces et équipements urbains. La composition en plusieurs logements répartit le potentiel locatif entre cinq unités. Une occasion à étudier pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà organisé en logements et disposant de revenus locatifs annoncés. Les informations relatives à l’état des logements, aux baux en cours et aux charges ne sont pas précisées et pourront être vérifiées lors de l’étude du dossier.

Atouts

• Immeuble de rapport de 138 m²
• Cinq logements : trois T2 et deux studios
• Proche de l’hyper-centre de Châteauroux
• Loyers annoncés : 2 240 € par mois, soit 26 880 € par an
• Rendement brut indicatif d’environ 8,2 % au prix affiché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.