Immeuble d'habitation occupé - 137 m² - Bayeux

1/1

Description

Au cœur du centre historique de Bayeux, cet immeuble de rapport de 137 m² constitue une opportunité d’investissement avec trois appartements actuellement loués. Il se compose d’un appartement en rez-de-chaussée de 38,85 m² loi Carrez, d’un appartement au premier étage de 38,15 m² loi Carrez et d’un duplex de 60 m² au deuxième étage. Chaque logement dispose notamment d’une chambre, d’une salle de bains, de WC, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un espace salon-séjour. Le duplex bénéficie en complément d’un palier desservant deux chambres à l’étage. Les trois appartements sont décrits en bon état général et l’immeuble comprend également une courette gravillonnée. Les logements sont loués dans le cadre de baux meublés pour les deux appartements des premiers niveaux et d’un bail non meublé pour le duplex. Les loyers mensuels indiqués s’élèvent respectivement à 550 €, 555 € et 550 €, hors charges, soit 1 655 € par mois au total. Les diagnostics mentionnés font état de classes énergétiques E et F pour deux logements, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B et C ; le DPE du deuxième appartement n’est pas précisé. Situé dans le centre historique, cet immeuble offre une configuration adaptée à un investissement locatif résidentiel.

Atouts

• Emplacement au cœur du centre historique de Bayeux
• Trois appartements actuellement loués
• 1 655 € de loyers mensuels hors charges indiqués
• Deux appartements en bon état général
• Courette gravillonnée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.