Immeuble commerce occupé - 135 m² - Rethel

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Description

Situé en plein cœur de Rethel, cet immeuble de rapport de 135 m² offre une opportunité rare d'investissement. Composé d'un local commercial d'environ 60 m², actuellement occupé, et d'un logement spacieux, cet immeuble présente un grand potentiel. Le logement s'étend sur plusieurs niveaux, comprenant une cuisine et un séjour au premier étage, trois chambres et une salle de bains avec WC au deuxième étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire au troisième étage. La possibilité de diviser le logement en trois unités distinctes permet d'optimiser le rendement locatif. De plus, un terrain attenant avec un garage pour un véhicule léger complète cet ensemble. Idéalement situé entre Reims et Charleville-Mézières, cet immeuble représente un choix judicieux pour les investisseurs en quête d'un bien alliant habitation et commerce dans une zone dynamique.

Atouts

• Emplacement central à Rethel
• Local commercial occupé générant des revenus
• Possibilité de diviser le logement en trois unités
• Garage et terrain attenant
• Proche des axes principaux entre Reims et Charleville-Mézières
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.