Immeuble d'habitation occupé - 135 m² - Dunkerque

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 13 Rue François Rude à Dunkerque, offrant une surface totale de 135 m². Composé de 9 lots indépendants, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare avec une rentabilité brute avoisinant les 10 %. Chaque lot, allant de 13 à 23 m², est loué à l'année, garantissant ainsi des revenus locatifs annuels de 45 360 €, soit 3 780 € de loyers mensuels. L'immeuble est équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque logement, ce qui permet de limiter les charges pour le propriétaire. Cet agencement favorise également une mutualisation du risque locatif, rendant cet investissement encore plus attractif. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un novice souhaitant développer son patrimoine, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente est de 478 400 € HAI, incluant des honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette chance de sécuriser un actif performant dans un marché locatif dynamique.

Atouts

• 9 logements indépendants
• Rentabilité brute de 10%
• Revenus locatifs annuels de 45 360 €
• Compteurs individuels pour chaque lot
• Emplacement stratégique à Dunkerque
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.