Immeuble commerce occupé - 134 m² - Neuilly-En-Thelle

1/1

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare avec cet immeuble de rapport de 134 m² situé à Neuilly-en-Thelle. Cet immeuble en monopropriété se compose de quatre appartements entièrement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats et une gestion simplifiée. Vous trouverez deux appartements de type F2, un F3 et un studio, offrant une diversité qui attire une large gamme de locataires. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 2 410 € par mois charges comprises. L'immeuble est en bon état général, avec une chaudière à gaz récente et un entretien régulier, ce qui en fait un bien clé en main. Cette propriété représente un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement tout en profitant d'un patrimoine immobilier à taille humaine. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande. Diagnostics en cours d'élaboration. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE et des informations sur les risques liés à la propriété sont accessibles via le site Géorisques.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé avec revenus locatifs immédiats
• Rendement brut de 24 120 € par an
• Chaudière gaz récente et bon état général
• Situation géographique attractive à Neuilly-en-Thelle
• Gestion simplifiée grâce à des appartements diversifiés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.