Immeuble d'habitation occupé - 134 m² - Lille

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Description

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous présente un immeuble de rapport de 134 m² idéalement situé à Hellemmes-Lille, offrant une excellente opportunité d'investissement clé en main. Ce bien est composé de trois appartements T2, tous déjà loués, générant un revenu locatif annuel de 24 240 €. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 avec un DPE de classe F, tandis que les deux appartements situés au 1er et au 2ème étage affichent des DPE de classe E. En plus de ces logements, l'immeuble dispose d'un garage à vélos actuellement utilisé pour deux motos et un vélo, avec un potentiel de transformation en studio ou mezzanine. Une cave spacieuse, non exploitée, offre également des possibilités d'aménagement. Les atouts de cet immeuble incluent un chauffage individuel électrique, du double vitrage et un raccordement au tout à l'égout, garantissant un confort optimal pour les locataires. Le bâtiment est bien entretenu et ne nécessite pas de gros travaux, ce qui en fait un placement sûr pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable sans contraintes majeures.

Atouts

• Immeuble générant 24 240 € de loyers annuels
• Trois appartements T2 déjà loués
• Garage à vélos avec potentiel de transformation
• Bâtiment bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir
• Locataires sérieux et logements en bon état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.