Immeuble commerce occupé - 1337 m² - Armentières

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Armentières, s'étendant sur une surface généreuse de 1 337 m². Ce bien, stratégiquement positionné dans une zone commerciale dynamique, est actuellement loué à deux sociétés de renom, dont l'une bénéficie d'une longue expérience de plus d'un siècle sur le marché. La propriété est érigée sur un terrain spacieux de plus de 5 000 m², offrant un grand nombre de places de stationnement, tant pour la clientèle que pour les employés, garantissant ainsi un accès facile et pratique. Équipé d'EDF Triphasé et d'un TAE déjà effectué, l'immeuble dispose d'une structure en métal robuste, idéale pour soutenir diverses activités professionnelles. Ce produit d'investissement représente une opportunité sécurisée, avec des revenus annuels estimés à 60 000 € hors charges et hors taxes. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au 03.20.108.308 ou à visiter notre site internet.

Atouts

• Emplacement stratégique dans une zone commerciale
• Revenus annuels de 60 000 € HC-HT
• Bail commercial en cours avec des entreprises solides
• Grand espace de stationnement disponible
• Structure en métal robuste, idéale pour diverses activités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.