Immeuble d'habitation occupé - 133 m² - Tallard

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Tallard. Avec une surface totale de 133 m², cet immeuble en monopropriété se compose de trois appartements de type 2, tous rénovés et actuellement loués, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Le rez-de-chaussée abrite un appartement d'environ 40 m², générant un revenu mensuel de 600 €. Au premier étage, un appartement de 45 m² est loué à 565 €, tandis qu'au second étage, un duplex de type 2 d'environ 45 m² (65 m² au sol) complète l’ensemble avec un loyer de 565 €. Ce bien offre un rendement locatif intéressant et constitue un excellent investissement pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. De plus, l'avantage fiscal lié aux frais de notaire, qui sont volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur, constitue un atout supplémentaire à considérer. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur dynamique !

Atouts

• Immeuble en monopropriété avec 3 appartements
• Rendement locatif attractif
• Emplacement central à Tallard
• Appartements rénovés et loués
• Avantage fiscal sur les frais de notaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.